Appartement Cannes 3 pièces 95 m²_ Garage _ Au calme _ Vue dégagée _ Aperçu mer
Dans le quartier résidentiel recherché de Montrose à Cannes, magnifique 3/4 pièces d'environ 95m² en excellent état, dans une petite copropriété bien entrenue à quelques minutes du centre-ville de Cannes et de La Croisette. Ce bien comprend une entrée avec placards, une grande pièce de vie, avec séjour et salle à manger de 43m² , qui s'ouvre sur une terrasse de 26 m² exposée sud au calme et sans vis-à-vis, avec vue dégagée et un aperçu mer. Une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau et balcon, une chambre avec balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Un box fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. Idéal pour résidence principale ou pied-à-terre. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3420 euros. Cédric ESCAVI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Surface terrain : 35
Année de construction : 1995
Chauffage : Individuel
Cuisine : Américaine Equipée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 6950
Précision localisation : montrose
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 3420 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
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Caractéristiques du bien
-
3 pièces
-
95m2 environ
-
2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement
2 chambres
2 salles d'eau
- Général
Etage : 2
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
- Extérieur
Surface terrain : 35
m2
- Accès Ascenseur
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
-
Réf. annonce
ParuVendu 13730854_4260ce
-
Mise à jour
10/11/2024 à 06:59
D
Classe Énergie
177 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
77 kgCO₂/m².an
Fait le: 24/01/2024
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
177 kWh/m² an
Émissions
77 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Date du diagnostic ERP : 24/01/2020
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