Dpt Rhône (69), à vendre LYON 3EME ARRONDISSEMENT appartement T5 de 145,23 m² - Terrain de 0
T5 duplex TOIT-TERRASSE de 145m2 au cœur du quartier de MONTCHAT 69003 et son esprit village. RARE les 2 niveaux sont accessibles par ascenseur et disposent d'une vaste terrasse orientée sud et ouest.
Au 1er étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing , une salle de bain aux prestations raffinées , une buanderie, un WC suspendu indépendant et son lave-mains , la 1ère TERRASSE de 45m2 . En sous-sol un garage boxé .
Au 2ème étage une suite parentale avec salle d'eau et dressing , la pièce de vie de 45m2 accède par une large baie vitrée coulissante à la terrasse de 86m2 et sa belle profondeur de 6.80m.
La qualité de cette petite résidence intimiste est digne de son adresse à 5mn à pied du MÉTRO (place BELLECOUR à 10mn) , bus et tramway au cœur d'un PARC ARBORÉ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 265 157 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel - Réf.304121
Nom du négociateur : GODARD Jean-Paul
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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Caractéristiques du bien
-
5 pièces
-
146m2 environ
-
4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement
4 chambres
- Général
Etage : 1
- Accès Ascenseur
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
-
Réf. annonce
ParuVendu 340933876582
-
Mise à jour
03/02/2025 à 05:15
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué
Fait le : date non communiquée
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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