DISPONIBLE EN MARS 2025 - NEUF - 5 PIECES D'EXCEPTION avec TERRA
JE VOUS PROPOSE un 5 Pièces d'EXCEPTION de 109m2 avec TERRASSE en triple exposition Est/Sud/Ouest de 40m2
- DISPONIBLE en MARS 2025
- ACTABLE immédiatement NEUF
- ISSY-LES-MOULINEAUX CORENTIN-CELTON/PARIS 15.
Une adresse recherchée pour une résidence intimiste et contemporaine, facile à vivre au coeur d'un dispositif idéal pour un quartier à parcourir à pied, à seulement 2 min de la station Corentin Celton.L12, 5 min de La Porte de Versailles, ou 10 min du T2 Porte d'Issy, à proximité immédiate de nombreux commerces et de toutes commodités.
D'une surface de 109m2, ce 5P offre une pièce de vie de 42m2, sa cuisine s'ouvre sur le séjour pour dévoiler des espaces accueillants.
Il est situé au 2nd étage d'un résidence en retrait de la rue, aux prestations de qualité dont la sélection des matériaux et des équipements ont été choisis avec le plus grand soin.
Ce spacieux appartement 5 pièces dispose d'une TERRASSE d'angle de 40m2, où il sera agréable d'y partager des moments de convivialité et de se reposer.
Ce 5 pièces dispose de 4 chambres, d'une salle de bain avec baignoire de 7m2 (+ WC), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant avec lave-mains, un dégagement.
Lumineux, son plan dévoile un bon agencement alliant sérénité et fonctionnalité.
Une cave complète cet appartement.
Parking en sus.
Cet APPARTEMENT 5 PIECES est ACTABLE IMMEDIATEMENT car DISPONIBLE EN MARS 2025.
Mon avis : Les avantages de l'achat dans du Neuf sont la garantie d'une qualité, une construction économe en énergie, un confort de vie à votre image.
Sa situation idéale près du métro Corentin Celton à Issy-les-Moulineaux favorise les circulations douces et offre une qualité de vie privilégiée.
Ce bien immobilier vous offrira un quotidien où tout se vit à pied, idéal pour un bel équilibre professionnel et personnel.
VITE ON VISITE ! Je me tiens à votre disposition pour tout besoin d'information.
Partagez-moi votre projet immobilier.
Christina DEL GOBBO T+33(0)6 74 2005 80
Dans une copropriété de 110 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Direct Immo Réseau : Christina DEL GOBBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844851246
TTC
Numéro de mandat : 5698
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 110
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
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Caractéristiques du bien
-
5 pièces
-
109m2 environ
-
4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement
4 chambres
Type cuisine : Cuisine américaine
1 salle de bain
1 salle d'eau
- Général
Chauffage : collectif gaz
Etage : 2
Exposition : Sud
- Accès Ascenseur
Digicode
Interphone
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
-
Réf. annonce
ParuVendu VA2165-DIRECTIMMO2
-
Mise à jour
08/02/2025 à 08:07
A
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 350 €
Fait le : 15/10/2023
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 350 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
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