Appartement d'exception 3 pièces avec vue mer !
Découvrez ce magnifique appartement de 62 m², où modernité, confort et élégance s'unissent pour créer un cadre de vie idéal.
Situé au 7? et dernier étage d'une résidence moderne, ce bien est un véritable havre de paix à seulement 500 mètres des plages et à proximité de toutes les commodités.
Un intérieur pensé pour votre bien-être :
- Pièce de vie spacieuse de près de 30 m², avec cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
- Deux chambres lumineuses, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal.
- Salle de bains contemporaine et WC séparé, alliant style et fonctionnalité.
- Magnifique terrasse de 22 m² accessible depuis chaque pièce de l'appartement, offrant une vue panoramique sur la mer et une exposition Sud-Ouest pour profiter de superbes couchers de soleil.
Des prestations modernes et haut de gamme :
- Climatisation pour un confort thermique toute l'année.
- Fenêtres en aluminium à double vitrage, assurant une isolation optimale.
- Thermostat connecté et fibre optique pour un mode de vie connecté.
- Volets roulants électriques, apportant une touche de modernité et de praticité.
Résidence équipée d'une porte blindée, d'un digicode, et d'un vidéophone pour une tranquillité d'esprit totale.
Accès PMR, avec ascenseur et aménagements adaptés à tous les profils.
Pourquoi choisir cet appartement ?
- Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme.
- Une combinaison parfaite de vue imprenable, prestations modernes et emplacement idéal.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien rare et exceptionnel sur la Côte d'Azur !
Prix : 745 000 euros
DPE : A
Numéro de mandat : 97
Plus d'information :
- Climatisation
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
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Caractéristiques du bien
-
3 pièces
-
62m2 environ
-
2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement
2 chambres
1 salle de bain
- Général
Chauffage : individuel
Etage : 7
- Accès Ascenseur
Digicode
- Dépendance Terrasse
-
Réf. annonce
ParuVendu SAGCAPA702
-
Mise à jour
04/02/2025 à 02:12
A
Classe Énergie
49 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué
Fait le : 23/12/2024
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
49 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
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