Saint malo (35400)

SAINT MALO (35400)

699 000 € *
  •   Référence : 38935387_7428
  •   Dernière mise à jour : 03/12/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
188 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Nestenn vous propose en Exclusivité ce magnifique appartement T3/4 niché au coeur du quartier prisé de Saint-Servan, sur la cale de Solidor. L'appartement offre un cadre de vie idyllique, entre charme, élégance et vue imprenable sur la mer et la Tour Solidor. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, cet appartement lumineux séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son parquet chaleureux. Le salon et la salle à manger avec cuisine équipée offrent une vue mer exceptionnelle, il dispose également de 2 grandes chambres ayant chacune, pour plus de confort, sa salle d'eau privative, un WC séparé. De nombreux rangements équipent également cet appartement en parfait état. Très pratique, une grande cave très saine avec éclairage extérieur permet de stocker aisément affaires de plages, de bateau etc. Appartement très rare à la vente. Coup de coeur assuré! Appelez-nous! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 7428

Précision localisation : SAINT MALO SOLIDOR

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Prix net vendeur : 667000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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NESTENN ST MALO - ST SERVAN

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76 RUE VILLE PEPIN
35400 Saint-Malo
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Siret : 49957865600013

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