Boulogne billancourt (92100)
BOULOGNE BILLANCOURT (92100)
620 000
€ *
- Référence : 13980121_1539
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 06/05/2025
Situé au 1er étage d'un immeuble soigné, ce T3 traversant de 77,40 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Le double séjour, baigné de lumière, ouvre sur un balcon filant donnant sur rue, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Il peut facilement être transformé en séjour + chambre, grâce à une double porte séparative. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, complète parfaitement la pièce de vie. L'espace nuit propose une vaste chambre parentale de 22 m², ouvrant sur un deuxième balcon orienté jardin, garantissant calme et intimité. Cette pièce peut être reconfigurée en deux chambres d'environ 11 m² chacune. Une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne, un WC séparé et un espace buanderie complètent l'ensemble. Côté annexes : Une cave en sous-sol Les atouts : Appartement traversant avec 2 balcons (rue et jardin) Double séjour modulable en 2e chambre Grande chambre divisible Salle d'eau refaite à neuf cave Possibilité de parking en enfilade en sus Résidence calme, proche commodités Un bien polyvalent, lumineux et à fort potentiel, parfait pour une famille, un jeune couple ou un investisseur souhaitant valoriser l'espace. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 206 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5391 euros.
Année de construction : 1969
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1978
Précision localisation : silly - gallieni
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.51 %
Prix net vendeur : 599000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 206
Montant moyen des Charges annuelles : 5391 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1029 euros
Année de construction : 1969
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1978
Précision localisation : silly - gallieni
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.51 %
Prix net vendeur : 599000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 206
Montant moyen des Charges annuelles : 5391 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1029 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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