Marseille 8 (13008)

MARSEILLE (13008)

740 000 € *
  •   Référence : 52341920_4218
  •   Dernière mise à jour : 04/12/2025

C
Classe Énergie
117 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
18 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/10/2025

Laforêt Marseille Rodocanachi vous propose à la vente un bel appartement de type 4 d'une superficie de 145 m², bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et les collines, au sein de la résidence « La Cadenelle », l'une des plus recherchées du secteur de Bagatelle. Cet appartement familial traversant, situé en étage élevé, offre un cadre de vie lumineux et paisible, grâce à ses larges baies vitrées. Il se compose d'un vaste séjour double ouvrant sur une spacieuse terrasse d'environ 20 m², avec une vue dégagée sur le parc arboré et la mer. L'espace nuit comprend deux chambres au calme, sans vis-à-vis, donnant sur un grand balcon. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux salles de bains (dont une avec douche), de deux WC et d'une buanderie fonctionnelle. La résidence offre un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers, tout en bénéficiant de prestations haut de gamme : piscine, courts de tennis, restaurant, conciergerie, service de sécurité 24 h/24 et vidéosurveillance. Le stationnement libre au sein de la résidence garantit une grande facilité de vie au quotidien. ? Pour tout renseignement, contactez M. Julien Szymborski

Etat général : Excellent
Surface terrasse : 20
Année de construction : 0
Chauffage : Collectif
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2513

Précision localisation : Carre d'or

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 611
Montant moyen des Charges annuelles : 8400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez
LAFORêT MARSEILLE 08

Adresse postale

66, boulevard du Dr Rodocanachi
13008 Marseille 08
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 79925177200049

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Contactez-nous pour l'annonce "T4 avec Terrasse Résidence La Cadenelle 13008 Marseille", Réf. : 52341920_4218

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