Paris 11 (75011)
Paris (75011)
699 000
€ *
- Référence : VA6839-ETOILE2
- Dernière mise à jour : 04/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Exceptionnel.
Aux portes du Marais, à deux pas de la place des Vosges, appartement comme une maison sous le ciel, éclairé par de multiples fenêtres et lucarnes bénéficiant d'une vue dégagée et lointaine, de qualité de lumière et d'un calme remarquables.
Repensé et aménagé par sa propriétaire scénographe pour en faire un lieu de vie parisien emblématique, ce bien unique recèle plusieurs facettes, refuge et belvédère tout à la fois, cocon préservé et douillet ouvert sur la ville.
On accède à l'espace de vie par un escalier privatif.
La pièce de vie révèle ses jeux de lumière, l'espace est ouvert et pourtant multiple, bureau et salon sont délicatement scindés, une mezzanine surplombant l'escalier témoigne de la verticalité des lieux.
Les deux chambres claires et sans vis à vis proche sont empreintes de douceur, la peinture d'un blanc laiteux et texturé crée une enveloppe soyeuse et ajoute au sentiment de bien-être.
La qualité des matériaux, le travail des menuiseries témoignent de l'exigence qui a présidé à l'optimisation de l'appartement.
Ici aucune place n'est perdue, chaque centimètre carré a son utilité.
Un promontoire feutré...(56 m2 pondérés, 51.3 carrez, 61,5 surface au sol) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnault BERTHOU – – SIRET 52385364600017
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 20 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Arnault Berthou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2011AC00464.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 6520
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Aux portes du Marais, à deux pas de la place des Vosges, appartement comme une maison sous le ciel, éclairé par de multiples fenêtres et lucarnes bénéficiant d'une vue dégagée et lointaine, de qualité de lumière et d'un calme remarquables.
Repensé et aménagé par sa propriétaire scénographe pour en faire un lieu de vie parisien emblématique, ce bien unique recèle plusieurs facettes, refuge et belvédère tout à la fois, cocon préservé et douillet ouvert sur la ville.
On accède à l'espace de vie par un escalier privatif.
La pièce de vie révèle ses jeux de lumière, l'espace est ouvert et pourtant multiple, bureau et salon sont délicatement scindés, une mezzanine surplombant l'escalier témoigne de la verticalité des lieux.
Les deux chambres claires et sans vis à vis proche sont empreintes de douceur, la peinture d'un blanc laiteux et texturé crée une enveloppe soyeuse et ajoute au sentiment de bien-être.
La qualité des matériaux, le travail des menuiseries témoignent de l'exigence qui a présidé à l'optimisation de l'appartement.
Ici aucune place n'est perdue, chaque centimètre carré a son utilité.
Un promontoire feutré...(56 m2 pondérés, 51.3 carrez, 61,5 surface au sol) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnault BERTHOU – – SIRET 52385364600017
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 20 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Arnault Berthou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2011AC00464.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 6520
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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