Maisons alfort (94700)
MAISONS ALFORT (94700)
770 000
€ *
- Référence : 14177896_5574
- Dernière mise à jour : 07/12/2025
Visite virtuelle
Disponible immédiatement
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/11/2025
RARE ! Comme une villa sur le toit . Secteur très prisé du centre ville. A 9 minutes du RER D Maisons-Alfort/Alfortville, et situé entre 2 stations de métro : Maisons-Alfort/Stade à 12 minutes, et Maisons-Alfort/Les Juilliottes à 10 minutes (ligne 8). A 2 pas de toutes commodités : Mairie avec son parc et son théâtre/cinéma, bureau de poste, piscine municipale, stade, crèches, écoles, marché, tous commerces (boucherie/charcuterie, boulangerie, primeur, et bien d'autres que nous vous invitons à venir découvrir). Dans Résidence contemporaine de 1987 entourée de verdure, sécurisée, très bien entretenue, avec gardien et ascenseur, agréable appartement familial de type F5 rénové entièrement , au dernier étage sur jardin, donnant plein ouest sur magnifique parc verdoyant. Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude. Cet appartement comprend : Une cuisine séparée , un double séjour avec plafond cathédrale donnant sur une terrasse , salle de bains, un WC, 3 chambres dont une de 19m2 + un bureau 7.69 m2 en mezzanine... sous-sol : une cave et une places de parking complètent ce bien. Local vélos et poussettes. Visite virtuelle disponible (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 278 lots - dont 139 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400 euros.
Etat général : Très bon état
Surface terrasse : 23
Année de construction : 1987
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5456
* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=SBcJ5rYUVWy
Précision localisation : Mairie - RER D
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.36 %
Prix net vendeur : 745000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 278
Montant moyen des Charges annuelles : 4400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2245 euros
Etat général : Très bon état
Surface terrasse : 23
Année de construction : 1987
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5456
* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=SBcJ5rYUVWy
Précision localisation : Mairie - RER D
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.36 %
Prix net vendeur : 745000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 278
Montant moyen des Charges annuelles : 4400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2245 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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