La teste de buch (33260)

LA TESTE DE BUCH (33260) Exclusivité

600 000 € *
  •   Référence : 52414123_1416
  •   Dernière mise à jour : 06/12/2025

B
Classe Énergie
52 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/05/2025

Emplacement privilégié, au calme, tout à pied. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, cet appartement aux prestations soignées vous séduira par son excellent état et sa qualité de vie rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous trouverez une entrée fonctionnelle avec placard. La pièce de vie de plus 32 m², lumineuse et conviviale, intègre une cuisine ouverte et s'ouvre sur une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, véritable prolongement du séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec placards, toutes avec accès direct à la terrasse. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux wc indépendants et d'un cellier. Deux places de stationnement couvertes et sécurisées complètent ce bien. Un appartement clés en main, alliant emplacement, calme, confort et fonctionnalité, à proximité immédiate de la gare, des commerces et du marché. Pour plus de renseignements, contacter l'agence Besoin de connaître la valeur de votre bien? Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement l'estimation de votre bien. Copropriété de 44 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660 euros.

Année de construction : 2020
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 0693



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 44
Montant moyen des Charges annuelles : 1660 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez
LAFORêT LA TESTE DE BUCH

Adresse postale

1/3 rue Pierre Dignac
33260 LA TESTE-DE-BUCH
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 88795593800022

Nous contacter

Contactez-nous pour l'annonce "Appartement La Teste 4 pièces 97 m2", Réf. : 52414123_1416

* Tous les champs sont obligatoires ** En cas de transmission de coordonnées téléphoniques vous reconnaissez accepter expressément d'être rappelé par l'annonceur