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Vente Immeuble 476 m² Bordeaux (33000)

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Vente Immeuble IMMEUBLE Secteur sauvegardé, 7 lots 476m2 Bordeaux

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Immeuble à vendre Bordeaux (Gironde 33)

IMMEUBLE Secteur sauvegardé, 7 lots 476m2
A Bordeaux, hyper centre, à proximité immédiate du triangle d'Or, ce magnifique immeuble mixte de 476m2 représente un investissement patrimonial idéal.

Cadastré en 7 lots et édifié sur 5 niveaux, il se compose d'un pied commercial et de 6 logements partiellement occupés. Quatre appartements de type 2, dont un en duplex de 47m2, et trois d'une surface de 57m2 chacun, deux appartements de type 1 de 33m2 chacun. La surface commerciale, répartie sur 2 niveaux, RDC et 1er étage totalise 193m2 .

Quinconces : lignes C et D du tramway
Grand théâtre : ligne B du tramway

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138

Surface terrain : 155 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

  • 476m2 environ
  • Jardin / Terrain
  • Extérieur Surface terrain : 155 m2
  • Réf. annonce ParuVendu 1365253_24187
  • Mise à jour 27/11/2024 à 23:08

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
F
Classe Énergie
343 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 866 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le: 18/04/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 866 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
343 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

logo ZONEDADSL
97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

Obtenir la connectivité d'une adresse précise (avec ZONEADSL)

L'annonceur professionnel

   
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