Vente Immeuble 200 m² Saint-denis (93200)

SAINT-DENIS
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport offrant une belle opportunité d'investissement.

Au rez-de-chaussée, il dispose d'un garage de 94 m², actuellement loué 1 650 € par mois, ainsi que d'un restaurant/lounge en activité, générant 1 400 € par mois.

À l'étage, vous trouverez deux appartements de type T1, loués respectivement 700 € et 750 € par mois.

Taxe Foncières : 3 325 €

Avec des locataires déjà en place et des loyers sécurisés, cet immeuble offre une rentabilité brute d'environ 7,5 %, un atout majeur pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 720 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281

Surface terrain : 202 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON