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Marina et Ponton Privé pour Bateau de 15m
Découvrez cette magnifique résidence à Aigues-Mortes, une véritable oasis de tranquillité nichée dans un cadre enchanteur.
Cette propriété de 155 m², agrémentée d'une piscine, s'étend sur un terrain de 535 m² et est située à seulement 10 minutes à pied du centre historique.
Elle dispose de quatre chambres accueillantes, dont une suite parentale à l'étage.
Cette suite inclut une salle de bain avec une douche à l'italienne et s'ouvre sur une terrasse privée avec une vue spectaculaire sur le canal, parfaite pour se détendre.
Au rez-de-chaussée, deux chambres baignées de lumière partagent une salle de bain équipée d'une baignoire, idéale pour des moments de repos.
Une quatrième chambre multifonctionnelle peut être facilement convertie en bureau selon vos besoins.
Le spacieux salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, offrent un cadre parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte, moderne et bien équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
Cette maison est équipée de tout le confort moderne, y compris une buanderie avec adoucisseur d'eau et un espace sécurisé pour stationner jusqu'à quatre véhicules.
L'emplacement de cette propriété est optimal.
En plus d'être proche des commerces et des commodités du centre d'Aigues-Mortes, vous pourrez profiter de superbes promenades le long du canal.
En voiture, vous êtes à seulement 10 minutes de La Grande Motte, 5 minutes du Grau-du-Roi, 20 minutes de l'aéroport de Montpellier et 25 minutes de la gare TGV Sud de France.
HT
Numéro de mandat : 566s
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.95 %
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 224 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
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Caractéristiques du bien
-
5 pièces
-
155m2 environ
-
4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement
4 chambres
Type cuisine : Cuisine américaine
2 salles de bain
1 salle d'eau
- Extérieur
Surface terrain : 536.0
m2
Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
-
Réf. annonce
ParuVendu 544V1665M
-
Mise à jour
18/09/2024 à 01:03
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué
Fait le: NC
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.