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Maison Aix Les Bains 7 pièce(s) 215 m2
Vous êtes profession libérale à la recherche d'un bien accès PMR offrant des facilités de stationnement à proximité immédiate ? Vous êtes à la fois à la recherche d'un Appartement, ou d'une Maison haut de gamme, sans réussir à vous positionner !? Plutôt ville, plutôt Lac !? proche commerces, Lac et Centre-ville à pied, tout en étant au calme !? Vous cherchez tout à la fois un espace atypique, conventionnel, accueillant, mais aussi une partie locative 4 étoiles à l'occasion !? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous. Offrant une surface habitable de 215m², cet ancien atelier a été merveilleusement pensé et aménagé pour votre plus grand plaisir. Il est composé au rez-de-chaussée d'un garage de 64m² avec porte automatique, entrée, chaufferie. Vaste espace cuisine-séjour-salon de 85m² avec skydomes géants donnant sur terrasse et patio de 54m² avec spa et mur d'eau. 2 suites parentales complètes viennent compléter ce tableau d'artiste, ainsi qu'un hammam identique professionnel, détente absolue assurée. A l'étage, grand appartement T3 offrant cuisine-séjour sur terrasse, 2 chambres, salle de bains, wc. Prestations de très grande qualité, très rare sur le marché.
Etat général : Excellent
Surface terrain : 339
Surface terrasse : 47
Année de construction : 2021
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2849
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
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Caractéristiques du bien
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7 pièces
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215m2 environ
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4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement
4 chambres
3 salles d'eau
- Extérieur
Surface terrain : 339
m2
Piscine
- Dépendance Terrasse
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Réf. annonce
ParuVendu 42941747_DS-AIX-SP-2849
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Mise à jour
14/09/2024 à 08:27
B
Classe Énergie
105 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an
Fait le: 25/04/2024
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
105 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Date du diagnostic ERP : 25/04/2024
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