Vente Maison 7 pièces 225 m² Aiguilhe (43000)

Bien d'exception, rare à la vente ! Sur le coteau très prisé d'Aiguilhe, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte (Boudignon) de 225 m2 habitable sur terrain de 3400 m2. Construite autour de l'ancienne maison de vigne, vous pourrez retrouver le charme de la pierre qui s'associe parfaitement avec les autres matériaux : bois et aluminium. Propriété familiale comprenant : Grande pièce à vivre avec accès direct sur le jardin et la terrasse, cuisine semi-ouverte, buanderie, chaufferie, mezzanine avec 2ème petit salon et bureau + belle cave voutée. 4 Chambres : une en rdc, une avec dressing (ou 5ème chambre), et deux avec mezzanines 2 salles d'eau (une en rdc) + une salle de bains Facilité de stationnement avec les 4 garages existants (deux avec porte motorisées et deux avec portes manuelles). Piscine en parfaite état (10/5), volet électrique. Liner remplacé récemment. L'exposition Sud, Sud ? Ouest, vous permettra de profiter au mieux des extérieurs en admirant la vue dégagée sur les monuments. Chauffage gaz avec plancher chauffant au rdc + radiateurs pour les étages. DPE D (nouvelle version) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 euros et 4396 euros / an abonnement compris. Honoraires charge vendeur

Surface terrain : 3400
Numéro de mandat : 6535

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC