Maison à vendre 7 pièces CANNES LA BOCCA (06), piscine, jardin, caves
Cannes La Bocca, nouveauté et bien évidemment en exclusivité !
En plein coeur de Cannes la Bocca , dans un quartier pavillonnaire proche des commerces, transports, écoles et plages, venez découvrir cette très belle maison T5/T6, exposé sud de 169m² entièrement climatisée, sur une parcelle de terrain de 785m² avec piscine, jardin, terrasse et cuisine d'été.
Actuellement composée de 2 appartements T3 et T4 d'environ 85m² chacun, elle vous permet plusieurs possibilités !
La réunification des lots est réalisable.
Pour votre confort, vous avez la facilité de stationner plusieurs véhicules et vous disposez également d'un abri supplémentaire ainsi que 3 grandes caves.
Surfaces
1 Entrée 5 m²
1 Séjour 29 m²
1 Balcon 2 m²
1 Salle de douche 6 m²
1 Buanderie 2 m²
1 Chambre 16 m²
1 Chambre 12 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Cuisine 11 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Hall d'entrée 1 m²
1 Dégagement 9 m²
1 Séjour 27 m²
1 Chambre 13 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 8 m²
1 Salle de douche 6 m²
1 Chambre 8 m²
1 Cuisine 12 m²
1 Cave 5 m²
1 Cave 5 m²
1 Cave 5 m²
1 Autre 28 m²
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875098)
Nom du négociateur : BECQUART Guillaume
Prix net vendeur : 1143000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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Caractéristiques du bien
-
7 pièces
-
169m2 environ
-
5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement
5 chambres
- Extérieur Piscine
-
Réf. annonce
ParuVendu 340933357711
-
Mise à jour
10/02/2025 à 08:04
E
Classe Énergie
257 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 080 €
Fait le : 18/04/2024
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 080 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
257 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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