Maisond'Exception en parfait état de Plain-pied avec Piscine et Grand Jardin Plat
Découvrez cette superbe maison néo-provençale de plain-pied de 151 m2 (218 m2 utiles), entièrement rénovée Coup de cœur garanti !
Nichée dans un écrin de verdure à La Roquette sur Siagne, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts.
Atouts intérieurs :
Séjour lumineux avec cheminée insert
Cuisine moderne équipée + cellier/buanderie
5 chambres, dont une parentale avec dressing et WC
Salle d'eau, salle de bain/WC, vestiaire invités avec WC
À l'étage : un espace enfants de 67 m2 hors Carrez, idéal pour jeux et rangement
Extérieurs enchanteurs :
Terrain de 1961 m2 plat, arboré, avec terrain de pétanque
Piscine sécurisée, pool house, solarium, et 80 m2 de terrasses sans vis-à-vis
Atelier, abri de jardin, puits avec pompe
Dépendance de 19 m2 avec eau/électricité et tout à l'égout
Confort moderne :
Ouvertures PVC double vitrage
Volets roulants motorisés
Pompe à chaleur/clim réversible
Ballon thermodynamique
Fibre optique
Éclairage extérieur féerique
Assainissement tout à l'égout
Stationnement :
2 places sous carport
6/8 places extérieures
Portail automatique
Proximité commodités :
Commerces, écoles, bus à moins de 5 min à pied
Cette maison, en excellent état, offre un potentiel pour :
Location saisonnière indépendante (salon, chambre, cuisine, salle de bain, WC)
Locaux professionnels
Logement familial
Venez découvrir ce bien d'exception, alliant confort moderne et charme Provençal ! Visite virtuelle à votre disposition.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : BOYENVAL DE BATAILLE Axel
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Caractéristiques du bien
-
6 pièces
-
170m2 environ
-
4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement
4 chambres
1 salle de bain
3 toilettes séparées
- Extérieur
Surface terrain : 1961
m2
Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
-
Réf. annonce
ParuVendu 3-9992-2522-899900
-
Mise à jour
30/01/2025 à 05:15
C
Classe Énergie
140 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 480 €
Fait le : date non communiquée
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 480 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
140 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Date du diagnostic ERP : 02/06/2023
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