Villa d'exception
Maison Individuelle de 6 Pièces
- 270 m²
- Saint Didier de la Tour
Arthurimmo.com Bourgoin Jallieu vous propose une magnifique maison individuelle de 270 m², située en fond d'impasse sans vis-à-vis, sur la commune de Saint Didier de la Tour.
Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux grands axes routiers, à seulement 25 minutes de l'aéroport Saint-Exupéry, 35 minutes de Lyon et de Chambéry.
Extérieur
•Terrain : 3 930 m² fleuri, entièrement clos.
•Piscine chauffée avec traitement au sel par électrolyseur (installée en 2020).
•Terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour se détendre en plein air.
•Espace de loisirs : terrain de pétanque et barbecue pour des moments conviviaux.
Intérieur
•Grande pièce de vie : triple exposition, séjour cathédrale avec cheminée pour une ambiance chaleureuse et lumineuse.
•Cuisine : modèle haut de gamme de marque MODULIS, entièrement équipée avec un îlot central et accès direct à la terrasse.
Rez-de-chaussée
•Suite parentale : 31 m² avec dressing équipé de luminaires DELTA LIGHT, salle de bains de marque STARK, et vue panoramique sur le jardin arboré.
WC indépendant.
•Chambres : trois grandes chambres de 27 m², 22 m², et 16 m², chacune avec salle de bains ou salle d'eau, dressing et WC.
•Chambre d'enfant : 11 m².
Étage
•Espace polyvalent : salle de jeux de 29 m², possibilité d'aménagement en dortoir.
Sous-sol
•Garage : 70 m² avec portes motorisées.
•Home cinéma et cave.
•Chaufferie : équipée d'une pompe à chaleur et d'une chaudière au gaz.
Ce bien unique combine confort et élégance dans un cadre calme et verdoyant, avec patio et bibliothèque.
Cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires pour une vie paisible et agréable.
Numéro de mandat : 5288
Plus d'information :
- Alarme
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
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Caractéristiques du bien
-
6 pièces
-
270m2 environ
-
5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement
5 chambres
Type cuisine : Cuisine indépendante
2 salles de bain
2 salles d'eau
Cheminée
- Général
Chauffage : gaz sol
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
-
Réf. annonce
ParuVendu 85376745
-
Mise à jour
15/01/2025 à 01:36
C
Classe Énergie
166 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
17 kgCO₂/m².an
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 746 €
Fait le : 05/02/2023
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 746 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
166 kWh/m² an
Émissions
17 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
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