A Reignier-Esery, à deux pas du centre ville, villa Bourgeoise sur sous-sol complet, entièrement rénovée, offrant de vaste possibilités. Décoration soignée et matériaux de qualité, maison se composant ainsi : Au rez : Entrée distribuant le coin jour, le coin nuit ainsi que l'accès au sous-sol. Cuisine résolument contemporaine ouverte sur la salle à manger ainsi que le salon. Accès à la véranda pour détente entre amis offrant une belle luminosité. Dégagement distribuant 2 chambres dont une suite parentale, deux wc au rez de chaussée. Au premier : une chambre d'amis, et un deuxième appartement de type 3 avec salle d'eau et spacieuse pièce de vie. Le tout pouvant être réuni très facilement pour obtenir une vaste maison de famille de plus de 253 m² habitable. Au sous-sol semi enterré, un garage double, une cave, une buanderie, Ainsi qu'un appartement de type 2 d'environ 40 m² Cette propriété est située sur terrain arboré de 1337 m². Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
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Caractéristiques du bien
-
8 pièces
-
253m2 environ
-
6 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement
6 chambres
- Annexes Cave
-
Réf. annonce
ParuVendu 645_74220_745000
-
Mise à jour
14/01/2025 à 08:04
D
Classe Énergie
203 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
28 kgCO₂/m².an
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 720 €
Fait le: 29/08/2022
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 720 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
203 kWh/m² an
Émissions
28 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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