DOMANCY Maison 7 pièces 174 m2, 640 000 Euros
Venez découvrir cette très belle maison érigée sur un terrain plat de 1242 M2 , dans un secteur calme , proche des commerces, idéale pour accueillir une grande famille et des invités.
La proximité de l' Ascenceur Valléen est un atout majeur, rendant sa localisation attrayante pour les familles , les touristes et les professionnels .
Comprenant cinq chambres , quatre salles de bains /eau , quatre toilettes ,une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce à vivre, salon /salle à manger ,exposée sud ,
avec accès sur la terrasse couverte et jardin verdoyant ,
elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel .
La maison est équipée de panneaux solaires , chauffe eau thermodynamique , insert à granulés.Coût annuel de l'énergie ,2233 euros
Le grand sous sol, le garage , offre un espace supplémentaire pour répondre à divers besoins.
Six places minimum de stationnement extérieur garantissent une praticité pour les résidents .
Contactez moi pour organiser une visite !
PRIX 640 000 euros , charges vendeurs.
DPE: E 250 kWh/m2/an
GES:E 59 kgCO2/m2/an
Estimation des couts annuels d'énergie :entre 5040 E à 6870 E/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :384296 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .
Nom du négociateur : FABBRO Sylvie
Précision localisation : plaine
Honoraires à la charge du Vendeur
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Caractéristiques du bien
-
7 pièces
-
174m2 environ
-
5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement
5 chambres
- Général
Etage : 1
- Extérieur
Surface terrain : 1242
m2
-
Réf. annonce
ParuVendu 3842962YFB
-
Mise à jour
05/02/2025 à 04:43
E
Classe Énergie
250 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
59 kgCO₂/m².an
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 955 €
Fait le : 09/09/2024
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 955 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
250 kWh/m² an
Émissions
59 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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