Maison 9 Pièces 245 m2
A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN IMMO vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle de 245 m2 sur la commune de Pougny. Construite sur une parcelle de 3300 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux de 110 m2, une cuisine intégralement équipée, 7 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 mezzanine / salon secondaire, 3 salles de douche, 1 salle de bain et 4 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec son spa et sa vue dégagée et un sous sol complet avec double garage, cave et carnotzé.
Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. Proche Gare Pougny / Leman Express.
DPE: D / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'900 et 3'500 Euros/ an.
Surface : 245 m2
Prix du bien : 1050000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2021
Consommation énergie primaire : 223 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: E-mail:
Détails :
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 9
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 4
Nombre de parking : 1
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Caractéristiques du bien
-
9 pièces
-
245m2 environ
-
7 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement
7 chambres
1 salle de bain
4 toilettes séparées
- Extérieur
Surface terrain : 3276
m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
-
Réf. annonce
ParuVendu 1434-1050000
-
Mise à jour
08/02/2025 à 01:18
D
Classe Énergie
223 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
48 kgCO₂/m².an
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 3 200 €
Fait le : 20/10/2021
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 3 200 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
223 kWh/m² an
Émissions
48 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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