Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre LA ROQUETTE SUR SIAGNE maison P10
LA ROQUETTE SUR SIAGNE, À RÉNOVER. Proche de tous les commerces, écoles, transports, commodités, charmante maison indépendante sur deux niveaux, accompagnée de deux dépendances, offrant une surface totale de 240 m2, le tout sur une parcelle de 800 m2 avec jardin/terrasse.
idéal pour une famille, pour un rendement locatif assuré, pour un artisan.
La maison principale comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger, deux chambres, un espace bureau/petite chambre, et une salle d'eau avec douche.
- À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve un espace de vie avec cheminée, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, et de grands rangements.
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La première dépendance (T3) offre une entrée donnant sur un séjour/salle à manger, une petite cuisine équipée, une grande chambre avec bureau ou possibilité de deuxième chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc.
La seconde dépendance (T1) comprend une pièce principale, une cuisine aménagée séparée, et une salle d'eau avec douche et wc.
3 garages fermés et 5 places de parking complètent le tout.
Gros rafraichissement à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel - Réf.871843
Nom du négociateur : LONCHAY Bertrand
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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Caractéristiques du bien
-
10 pièces
-
240m2 environ
-
6 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement
6 chambres
- Extérieur
Surface terrain : 800
m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
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Réf. annonce
ParuVendu 340935159625
-
Mise à jour
11/02/2025 à 04:04
E
Classe Énergie
240 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
36 kgCO₂/m².an
Fait le : 15/03/2024
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
240 kWh/m² an
Émissions
36 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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