Demeure de caractère 537m2 - Annexes - Jardin 760m2 - BELLEY
Il y a de ces lieux qui sortent de l'ordinaire. Des lieux qui vous intriguent. Des lieux qui vous transportent.... Mais ces lieux gardent leurs mystères derrière leurs murs de pierre.
Que ce soit pour une habitation familiale, des chambres d'hôtes, un lieu de séminaire, cette magnifique propriété de plus de 537m2 dont 450 m2 habitables, annexes et jardin avec piscine sur la commune de Belley ne pourra pas vous laisser indifférent. La propriété a été entièrement restaurée il y a quelques années, chaque propriétaire y a mis son cœur, à vous peut-être d'y mettre le vôtre ?
La propriété se décompose en trois lieux complémentaires :
- La maison d'habitation : c'est un bâtiment unique aux volumes spacieux et agréable à vivre. Le premier niveau comprend un salon baigné de lumière d'environ 56m2, une salle à manger (34m2), cuisine semi-ouverte (14m2), une suite parentale d'environ 26m2, dressing (9m2). A l'étage : 3 chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau (19m2, 21m2, 30m2). Depuis le hall d'entrée de la maison, un escalier dérobé nous emmène au rez-de-jardin. A ce niveau : une vaste salle de réceptions d'environ 133m2 avec piste de danse pour des soirées endiablées ! Cuisine professionnelle entièrement équipée (34m2), cave, 2 chambres froides (1 active, une autre à remettre en fonctionnement), toilettes, salle d'eau (10m2).
- Le jardin : sur environ 670m2, découvrez une oasis cachée dans la ville. C'est un lieu surprenant avec piscine (6x12), terrain de pétanque, espaces ombragés. Idéal pour des moments de convivialité et de partage.
- La maison annexe : dissimulée à l'ombre des palmiers, cette ancienne maison de gardien d'environ 50 m2 se compose sur deux niveaux d'un salon-séjour (18m2), une chambre avec salle de bains et toilettes d'environ 32 m2.
A savoir : la vente comprend l'intégralité de mobilier.
Intrigué ? Un projet concret et réfléchit en tête ? Afin d'obtenir davantage de renseignements sur ce patrimoine unique belleysan, merci de contacter Mr Yoan ROULON (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 889 247 342)
Géographie : commune de Belley, à 30 kilomètres de Chambéry et Aix-Les-Bains,1 heure de Genève et de Lyon.
Les détails sur le cadre naturel et technologique sont disponibles sur le site géorisques.
Cette annonce vous est proposée par ROULON Yoan - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg en Bresse
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 4
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 5
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : ROULON Yoan
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Caractéristiques du bien
-
7 pièces
-
537m2 environ
-
5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement
5 chambres
2 salles de bain
5 toilettes séparées
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Extérieur Piscine
-
Réf. annonce
ParuVendu P0003532-1100000
-
Mise à jour
02/02/2025 à 08:06
D
Classe Énergie
206 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
48 kgCO₂/m².an
Fait le : 30/05/2017
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
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