Maison de 152 m2 à Montanay avec piscine et pool house
L'agence Maravillas vous propose cette maison accueillante de 152m2 dans un quartier résidentiel de Montanay, paisible et sans vis-à-vis. La maison est entièrement sécurisée par un portail électrique. Erigée sur un magnifique terrain plat et arboré de près de 1100 m2. Cette propriété dispose également d'une piscine accompagnée de son pool house, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un jaccuzzi abrité vient compléter les espaces dédiés à la détente. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placards, séjour cathédral spacieux de 55 m2, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et meublée attenante avec un cellier . Le premier demi-niveau abrite trois chambres confortables et une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne. Au second demi-niveau, vous découvrirez un espace mezzanine lumineux, parfait pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu'une suite parentale généreuse de 32 m2, dotée d'une salle de bains privative. Pour protéger vos véhicules un garage double est accessible directement depuis la maison. une petite cave en sous sol apporte un espace complémentaire. Cette maison allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel !''
Etat général : Très bon état
Surface séjour : 38.6
Surface terrain : 1096
Année de construction : 1994
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 0060
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
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Caractéristiques du bien
-
5 pièces
-
152m2 environ
-
4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement
4 chambres
2 salles de bain
- Extérieur
Surface terrain : 1096
m2
- Accès Interphone
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
-
Réf. annonce
ParuVendu 53984888_85
-
Mise à jour
05/02/2025 à 08:04
C
Classe Énergie
159 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
23 kgCO₂/m².an
Fait le : 28/02/2023
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
159 kWh/m² an
Émissions
23 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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