EXCLUSIVITE Fleurieu-sur-Saône Maison 178m2 avec garage, piscine
EN EXCLUSIVITE, l'agence MARAVILLAS est heureuse de vous présenter cette maison de charme avec piscine et grande terrasse conviviale à Fleurieu-sur-Saône. Entièrement rénovée en 2020 dans un ancien corps de ferme elle comprend au rez-de -chaussée une pièce de vie de 37m2 avec très grande baies vitrées offrant une belle luminosité. Une cheminée insert agrémente le séjour pour des moments de détente autour d'un bon feu. La cuisine ouverte de 26,60m2 meublée et équipée est vaste et chaleureuse. Pour abriter vos véhicules, un accès direct au grand garage avec un coin buanderie. A l'étage une très grande pièce intermédiaire accueille un bureau, puis une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Une seconde chambre avec salle de bains Au dessus une grande chambre avec salle de bains La maison est équipée de nombreux rangements. Le chauffage est au gaz par le sol dans les pièces du rez-de-chaussée et climatisation réversible. L'ensemble à été rénové avec des matériaux de qualité et une modernité qui ne vous laissera pas indifférent. Copropriété de 6 lots ().
Etat général : Très bon état
Surface terrain : 229
Année de construction : 1890
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 0058
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
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Caractéristiques du bien
-
6 pièces
-
179m2 environ
-
3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
- Extérieur
Surface terrain : 229
m2
- Accès Interphone
- Dépendance Terrasse
-
Réf. annonce
ParuVendu 57060124_182
-
Mise à jour
08/02/2025 à 08:09
C
Classe Énergie
77 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an
Fait le : 13/11/2024
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
77 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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