ST DIDIER AU MONT D'OR - MAISON ULTRA CONTEMPORAINE 317 m2
À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, nous vous présentons cette superbe maison ultra contemporaine, neuve et construite avec des matériaux de haute qualité. D'une superficie habitable de 317 m2, elle est édifiée sur un terrain de 2000 m2. Dès l'ouverture du portail, une élégante montée d'escalier vous conduit à l'entrée, qui s'ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 60 m2, comprenant une cuisine ouverte et un salon agrémenté d'une cheminée avec insert. À la suite de cet espace, vous trouverez deux suites, chacune équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein ouest avec une vue dégagée. Le niveau supérieur est dédié aux parents, avec une chambre principale de 24 m2, un spacieux dressing de 17 m2 et une salle de bains de 9 m2, comprenant une baignoire, une douche et un meuble double vasque. Un bureau de 15 m2 (pouvant servir de chambre) est attenant et donne accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur Lyon et le clocher de Saint-Didier. Au niveau inférieur, vous découvrirez une quatrième chambre avec salle d'eau, dressing et toilettes, ainsi qu'une salle de jeux, une cave à vin et une buanderie. Un garage double de 49 m2 complète ce bien. Lumineuse grâce à ses larges baies vitrées à galandage, cette maison s'ouvre sur l'extérieur avec ses terrasses orientées plein ouest et son espace piscine à débordement, parfait pour des moments de détente. Cette magnifique propriété saura répondre à toutes vos attentes.
100 % Domotique, ascenseur, chauffage au sol, climatisation gainable réversible,
pour plus d'information et une prochaine visite contactez moi : Ornella RUET : -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 5
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : RUET Ornella
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Caractéristiques du bien
-
6 pièces
-
317m2 environ
-
5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement
5 chambres
1 salle de bain
5 toilettes séparées
- Extérieur
Surface terrain : 2000
m2
Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
-
Réf. annonce
ParuVendu OR3831-2475000
-
Mise à jour
04/02/2025 à 08:04
B
Classe Énergie
94 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 2 440 €
Fait le : 27/09/2024
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 2 440 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
94 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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