A PÉRONNE EN BOURGOGNE MAISON EN PIERRES 9 PIÉCES DE 338 M²
Au coeur des vignes de Péronne, beau village pittoresque de Bourgogne, nous vous proposons cette magnifique propriété 9 pièces de 338 m² située dans les dépendances du Château de Vaux-sous-Targe, et implantée sur un terrain de 10 274 m².
Sa partie principale se compose d'un vaste et lumineux salon traversant de 57 m² équipé d'une cheminée ouverte, un beau séjour de 27 m² bénéficiant d'une bonne luminosité et exposition et ouverts sur une immense galerie à l'Est avec ses dalles en pierres, son armoirie de compagnons, et offrant une vue superbe le château.
Depuis la terrasse, accès à une cuisine de 22 m² équipée avec lave-vaisselle, nombreux rangements, poële à bois récent, un cellier attenant de 8.35 m², desservi par un couloir, un bureau de 26 m² donnant accès à la galerie et à une grande mezzanine.
A l'étage, un hall d'entrée et un vaste couloir desservent 3 grandes chambres de 15 à 35 m², une salle de bain avec baignoire et double-vasque, WC séparé, nombreux rangements, une suite parentale de 32 ² avec un dressing, une chambre et sa salle d'eau équipée dune douche, lavabo 1 vasque, un sèche-serviettes.
La galerie et une grande cour donnent accès à de nombreuses dépendances : un magnifique cuvage aménagé de 100 m² env, un atelier de 33 m², une chaufferie de 50 m², un bureau de 14 m² env, cave de 33 m².
Un bâtiment annexe de 100 m² en pierres et en bon état, entièrement aménageable avec une hauteur sous plafond de plus de 7m offre un grand potentiel d'extension en logements ou exploitation d'une activité artisanale, évènementiel ou autres...
Ce bien offre de nombreuses prestations : dans un environnement calme, à 20 min de l'A6 et de A 40, à 1h30 de Paris par TGV, un bon état général, une toiture en bonne état et l'emploi de matériaux nobles (fenêtres en PVC double vitrage côté Est), avec à moins de 3 minutes, les écoles maternelles et primaires, un supermarché avec station ouverte 24/24.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Cécile CHEVENET : CLAIRIMMO Macon
- 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : email : RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 480 625 623
Numéro de mandat : 10956
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
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Caractéristiques du bien
-
9 pièces
-
338m2 environ
-
4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement
4 chambres
2 salles de bain
2 salles d'eau
Cheminée
- Général
Exposition : Est
- Extérieur
Surface terrain : 10274
m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
-
Réf. annonce
ParuVendu 10956CY1315
-
Mise à jour
17/01/2025 à 12:00
C
Classe Énergie
142 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
42 kgCO₂/m².an
Fait le : date non communiquée
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
142 kWh/m² an
Émissions
42 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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