Nantes (44100)
Nantes (44100)
618 000
€ *
- Référence : VKA-20250430-MAC-480
- Dernière mise à jour : 04/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
L'Agence FLAT AND HOUSE et Jérome PETIT vous proposent cette maison de ville, à 5min À PIED DE LA MAIRIE DE CHANTENAY - 16, RUE CHARYAU - 44100 NANTES
Idéal pour famille avec enfants
Caractéristiques principales:
- Superficie 140m2 au sol et 125m2 CARREZ - mitoyenne d'un coté
- DPE D - Maison construite en 1936 - Isolation thermique et phonique performante.
- 1 univers de vie de famiille ( sejour salon, sam et cuisine de 40m2), avec accès direct vers le jardin et le jacuzzi.
- 1 cuisine équipée (10m2) avec accès direct sur la terrase
- 3 chambres dont 1 suite parentale (sdb + dressing + wc intégré) + 1 bureau spacieux au rdc
- 2 Wc + 1 sde
- 3 dépendances (7,5m2, 9,8m2, 8,4m2) dont 1 isolée et chauffée. .
- 1 jardin clos , au calme de la rue, bénéficiant d'un jacuzzi .
Idéalement implanté dasn la quartier de la MAIRIE DE CHANTENAY, apprécié pour son esprit résidentiel et verdoyant , cette maison offre un environnement paisible, pratique, tout en restant proche des commerces, des services et des transports.
A ce titre, les lignes de bus 10, C1, et la ligne 1 du tramway à 5 mn à pieds), permettent une connexion rapide avec les écoles, le collège, le cinéma le concorde, le centre ville en 15 mn et la gare à 20mn. Les parcs naturels du quartier garantissent une vie épanouie et sportive pour une famille avec enfants.
Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez notre agence Flat and house ou bien notre consultant Jérôme PETIT
Cette annonce vous est proposée par PETIT Jérôme - - NoRSAC: 831 204 599 RSAC NANTES, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes 44000 FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 28000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.75 %
Prix net vendeur : 590000 euros
Nom du négociateur : PETIT Jérôme
Taxe foncière : 1900 euros
Idéal pour famille avec enfants
Caractéristiques principales:
- Superficie 140m2 au sol et 125m2 CARREZ - mitoyenne d'un coté
- DPE D - Maison construite en 1936 - Isolation thermique et phonique performante.
- 1 univers de vie de famiille ( sejour salon, sam et cuisine de 40m2), avec accès direct vers le jardin et le jacuzzi.
- 1 cuisine équipée (10m2) avec accès direct sur la terrase
- 3 chambres dont 1 suite parentale (sdb + dressing + wc intégré) + 1 bureau spacieux au rdc
- 2 Wc + 1 sde
- 3 dépendances (7,5m2, 9,8m2, 8,4m2) dont 1 isolée et chauffée. .
- 1 jardin clos , au calme de la rue, bénéficiant d'un jacuzzi .
Idéalement implanté dasn la quartier de la MAIRIE DE CHANTENAY, apprécié pour son esprit résidentiel et verdoyant , cette maison offre un environnement paisible, pratique, tout en restant proche des commerces, des services et des transports.
A ce titre, les lignes de bus 10, C1, et la ligne 1 du tramway à 5 mn à pieds), permettent une connexion rapide avec les écoles, le collège, le cinéma le concorde, le centre ville en 15 mn et la gare à 20mn. Les parcs naturels du quartier garantissent une vie épanouie et sportive pour une famille avec enfants.
Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez notre agence Flat and house ou bien notre consultant Jérôme PETIT
Cette annonce vous est proposée par PETIT Jérôme - - NoRSAC: 831 204 599 RSAC NANTES, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes 44000 FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 28000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.75 %
Prix net vendeur : 590000 euros
Nom du négociateur : PETIT Jérôme
Taxe foncière : 1900 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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