Nice (06100)
Maison - 6 pièce(s) - 140 m²
275 000
€ *
- Référence : 1046
- Dernière mise à jour : 07/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Nice.Gairaut. Maison familiale clé en main dans hameau sécurisé avec piscine
Sur la prestigieuse colline de Gairaut, au sein d'un hameau privé et sécurisé avec piscine, cette maison familiale de 140 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant quiétude, sécurité et proximité des commodités.
Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, elle est prête à accueillir votre famille.
Les espaces de vie :
Un séjour cathédrale baigné de lumière, avec une superbe hauteur sous plafond
Une salle à manger ouverte sur le jardin
Une cuisine indépendante, donnant également sur l'extérieur
Une première chambre au rez-de-jardin avec salle d'eau attenante
À l'étage :
Trois chambres supplémentaires
Une salle de bain moderne
Une chambre parentale avec accès à une terrasse de 12 m² et une belle vue mer
Extérieurs :
Terrasse couverte de 20 m² pour des repas en plein air
Jardin paysager de 40 m²
Orientation Nord-Sud, assurant un ensoleillement optimal toute la journée
À pied : commerces, écoles, et le fameux canal de Gairaut, tous à moins de 5 minutes.
Un environnement serein et privilégié, à quelques minutes du centre de Nice.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
For Sale Contemporary 4-Bedroom Family Home in Prestigious Gairaut Nice, French Riviera
Located in a secure gated estate with swimming pool, in the sought-after residential area of Gairaut, this beautifully maintained semi-detached villa of 140 sqm offers the perfect balance between tranquility, comfort and proximity to Nice city centre.
Key Features:
Bright and spacious cathedral-style living room
4 bedrooms including a master suite with a private 12 sqm sea-view terrace
Fully equipped, independent kitchen
Covered terrace (20 sqm) and landscaped private garden (40 sqm)
South/North exposure for all-day sunlight
Excellent condition throughout ? no renovation needed
Location:
In a peaceful, secure hamlet with shared pool
Shops, schools, and the famous Canal de Gairaut are within walking distance
Easy access to Nice centre, airport, and motorway
Ideal for families seeking a primary residence or second home in the sun, with no work required and an exceptional quality of life.
? Contact us for more information or to schedule your private viewing.
Legal notice: Risk information available at www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 49750.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 1784.00 euros
Sur la prestigieuse colline de Gairaut, au sein d'un hameau privé et sécurisé avec piscine, cette maison familiale de 140 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant quiétude, sécurité et proximité des commodités.
Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, elle est prête à accueillir votre famille.
Les espaces de vie :
Un séjour cathédrale baigné de lumière, avec une superbe hauteur sous plafond
Une salle à manger ouverte sur le jardin
Une cuisine indépendante, donnant également sur l'extérieur
Une première chambre au rez-de-jardin avec salle d'eau attenante
À l'étage :
Trois chambres supplémentaires
Une salle de bain moderne
Une chambre parentale avec accès à une terrasse de 12 m² et une belle vue mer
Extérieurs :
Terrasse couverte de 20 m² pour des repas en plein air
Jardin paysager de 40 m²
Orientation Nord-Sud, assurant un ensoleillement optimal toute la journée
À pied : commerces, écoles, et le fameux canal de Gairaut, tous à moins de 5 minutes.
Un environnement serein et privilégié, à quelques minutes du centre de Nice.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
For Sale Contemporary 4-Bedroom Family Home in Prestigious Gairaut Nice, French Riviera
Located in a secure gated estate with swimming pool, in the sought-after residential area of Gairaut, this beautifully maintained semi-detached villa of 140 sqm offers the perfect balance between tranquility, comfort and proximity to Nice city centre.
Key Features:
Bright and spacious cathedral-style living room
4 bedrooms including a master suite with a private 12 sqm sea-view terrace
Fully equipped, independent kitchen
Covered terrace (20 sqm) and landscaped private garden (40 sqm)
South/North exposure for all-day sunlight
Excellent condition throughout ? no renovation needed
Location:
In a peaceful, secure hamlet with shared pool
Shops, schools, and the famous Canal de Gairaut are within walking distance
Easy access to Nice centre, airport, and motorway
Ideal for families seeking a primary residence or second home in the sun, with no work required and an exceptional quality of life.
? Contact us for more information or to schedule your private viewing.
Legal notice: Risk information available at www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 49750.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 1784.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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