Maison 6 pièces 170 m²

EXCLUSIVITÉ - VIEILLE-TOULOUSE - Villa Contemporaine sur les hauteurs de TOULOUSE.

Sur une parcelle d'environ 1000 m2, venez découvrir cette magnifique Maison Contemporaine mitoyenne par le garage d'une surface habitable de 170 m2 sur 2 niveaux. Construite en 2017, proche des écoles et du centre-ville, elle vous offrira un cadre de vie agréable dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville Rose, le tout agrémenté de prestations supérieures avec des matériaux de qualité et un agencement unique et fonctionnel.

Au niveau principal, vous serez vite séduits par son espace de vie ( entrée, séjour, salle à manger, cuisine ) spacieux et très lumineux d'environ 70 m2 et bénéficiant d'une triple exposition SANS VIS-À-VIS.
On y retrouve également un WC indépendant, un coin rangement, une buanderie ainsi qu'un garage de 25 m2 avec porte électrique.

En Rez-de-jardin, la partie nuit retiendra toute votre attention avec d'une part ses 3 chambres très spacieuses ( 11, 13 et 19 m2 ) dont une avec son Dressing et sa salle d'eau privative, une salle de bains ( baignoire - double vasques - douche à l'italienne ) et un WC séparé, ainsi qu'une belle suite parentale avec Dressing et salle d'eau privative d'environ 35 m2.

À l'extérieur, sa magnifique piscine et sa terrasse couverte exposées PLEIN SUD vous offriront des moments agréables et conviviaux entourés de vos amis et/ou en famille. Aussi, vous aurez le plaisir de contempler un magnifique coucher de soleil.

CONFORT DE VIE :

- Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures du bien.

- Pompe à chaleur AIR / EAU ( plancher chauffant RDC / Radiateurs chambres / Eau chaude )

RARE SUR SECTEUR !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 638 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BELMOUDEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 532706553

Surface terrain : 1000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON