Balaruc le vieux (34540)
BALARUC LE VIEUX (34540)
750 000
€ *
- Référence : 14126238_722
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Fait le : 05/06/2019
B
Consommation énergétique88 kWh/m² an
C
Emission de gaz à effet de serre
14 kgéq/m².an
14 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
A VENDRE Villa d'exception avec dépendance et piscine sur Balaruc-le-Vieux RARE SUR LE SECTEUR ! Découvrez cette superbe villa individuelle d'environs 170 m² habitables, édifiée en 1999, nichée au coeur d'un terrain paysager de 3 000 m² sans vis-à-vis, avec piscine et nombreuses prestations haut de gamme. Les atouts de la maison principale : Vous disposerez d'un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond, 5 chambres confortables et 2 salles d'eau, idéales pour une grande famille. Une cuisine fonctionnelle ouverte sur les espaces de vie. Climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison. Extérieurs et équipements : Terrain clos et arboré de 3 000 m² à aménager selon vos envies. Grande terrasse conviviale et piscine ensoleillée. Un grand garage et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules, bateau ou camping-car. Forage, vide sanitaire, moustiquaires aux fenêtres. Une dépendance indépendante maison T2 Parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, elle comprend :Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine , une chambre avec placard , une salle d'eau moderne. Terrasse, jardin privatif et stationnement dédié. Chaque maison dispose d'une entrée totalement indépendante. Vous recherchez un cadre de vie privilégié cette maison est faite pour vous Proche des commerces et des commodités, cette villa combine espace, luminosité et tranquillité, le tout dans un environnement recherché. N'hésitez pas a me contacté Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 65
Surface terrain : 3268
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 722
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 65
Surface terrain : 3268
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 722
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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