Sèvres (92310)
Maison - 6 pièce(s) - 181 m²
1 245 000
€ *
- Référence : 5311
- Dernière mise à jour : 03/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Au coeur du recherché quartier Croix Bosset, cette maison familiale de 180 m² séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son cadre paisible.
Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare de Sèvres Ville-d'Avray, à proximité immédiate de l'école primaire Croix Bosset et à 500 m des commerces. Un emplacement rare, qui combine praticité et sérénité.
Au rez-de-chaussée :
Un vestibule accueillant mène à un séjour traversant de 35 m² prolongé par une terrasse de 8 m², parfait pour profiter du soleil. Une vaste cuisine dinatoire de 21 m², également ouverte sur la terrasse, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau.
A l'étage :
Un palier dessert trois belles chambres, dont une équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'une salle de bains.
En rez-de-jardin :
Un studio indépendant de 32 m², une salle de jeux, une buanderie, une cave et une terrasse ombragée offrent de multiples possibilités (espace invités, bureau, location, etc.).
A l'extérieur :
Un jardin de 100 m² orienté Sud, agrémenté d'un cabanon, permet de savourer calme et verdure en toute intimité.
Atout supplémentaire : des WC indépendants à chaque niveau pour un confort optimal.
Contactez ERA Immobilier Sèvres dès aujourd'hui pour organiser une visite :
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- YouTube : ERA Immobilier 92310
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 45000.000 %
Bien En copropriété : Non
Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare de Sèvres Ville-d'Avray, à proximité immédiate de l'école primaire Croix Bosset et à 500 m des commerces. Un emplacement rare, qui combine praticité et sérénité.
Au rez-de-chaussée :
Un vestibule accueillant mène à un séjour traversant de 35 m² prolongé par une terrasse de 8 m², parfait pour profiter du soleil. Une vaste cuisine dinatoire de 21 m², également ouverte sur la terrasse, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau.
A l'étage :
Un palier dessert trois belles chambres, dont une équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'une salle de bains.
En rez-de-jardin :
Un studio indépendant de 32 m², une salle de jeux, une buanderie, une cave et une terrasse ombragée offrent de multiples possibilités (espace invités, bureau, location, etc.).
A l'extérieur :
Un jardin de 100 m² orienté Sud, agrémenté d'un cabanon, permet de savourer calme et verdure en toute intimité.
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Pourcentage des Honoraires : 45000.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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