Maisons alfort (94700)

** Visite virtuelle DISPONIBLE ** ------------------------------ L'Adresse Paris 12 vous propose cette jolie et atypique maison non mitoyenne, datant de la 1ère moitié du XXème siècle, d'environ 115-120m² habitables, située à Maisons-Alfort dans le quartier Charentonneau. Elle est situé à quelques minutes à pieds du marché et des écoles, et à environ 15min à pied du métro STADE (L8). Bâtie sur plusieurs niveaux, cette maison installée sur une parcelle d'environ 150m² est composée de : - 1 entrée - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC - 1 chambre d'amis / d'appoint - 2 bureaux dont 1 indépendant avec point d'eau, construit et aménagé récemment au-dessus du garage - 1 SDB + WC, 1 WC indépendant, 1 douche + point d'eau dans l'une des chambres - 1 cuisine ouverte et entièrement équipée d'environ 7m - 1 grand double séjour d'environ 35m² - 1 grande TERRASSE attenante de + de 20m², et exposée plein SUD - 1 salle de jeux aménagée au sous-sol - 1 buanderie aménagée au sous-sol - 3 dressings desservant 2 chambres - 1 grand garage - 1 cour - 1 petit jardin menant au bureau aménagé récemment Possibilité d'agrandir la parcelle (et donc le jardin) d'environ 165m² moyennant environ 5.000 euros ==> dossier en cours auprès de la DRIR, à finaliser avec les autres voisins concernés et intéressés par cet agrandissement de terrain. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage Eau chaude et chauffage individuels gaz Taxe foncière 2024 : 1.451 euros Honoraires à la charge du vendeur. A VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089,

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 30.5
Surface terrain : 147
Surface terrasse : 21
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 0244

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=6jEK1wmBQce&play=1&ts=1&lp=1


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1451 euros