Arès (33740)
Arès (33740)
1 170 000
€ *
- Référence : 86337902
- Dernière mise à jour : 02/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
???? Maison bourgeoise d'exception à Arès ? À 25 m du Bassin d'Arcachon ARES
Vivez le charme et le prestige dans cette demeure de caractère de plus de 350 m² habitables, accompagnée de sa dépendance, idéalement située à seulement quelques pas du Bassin.
? Un rez-de-chaussée majestueux
Entrée raffinée et spacieuse
Salon-séjour de plus de 80 m², baigné de lumière
Cuisine familiale aux volumes impressionnants
Une chambre avec salle d'eau attenante
Vestiaire, chaufferie et WC
? Un étage au confort absolu
Grand salon supplémentaire, idéal pour recevoir
Bureau lumineux
Trois chambres
Deux cabinets de toilettes et un WC indépendant
Lingerie de plus de 20 m²
Salle de bain élégante
Combles aménageables pour laisser libre cours à vos envies
Cave en colimaçon, jamais inondée, d'une rare beauté
Terrain clos de 1 000 m² avec jardin arboré
Possibilité de piscine
Dépendance à aménager selon vos projets
? Atouts majeurs
Volumes exceptionnels, très peu de murs porteurs : réaménagement facile selon vos goûts
Maison parfaitement entretenue, alliant charme d'antan et potentiel moderne
Situation idéale : 25 mètres du Bassin, à deux pas des commerces et de la vie d'Arès
Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER (E.I.
agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Marie FREDOUT (E.I.
agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Honoraires à la charge du vendeur
- Frédéric BOUYER
- Agent commercial
- EI
- RSAC Bordeaux 450 115 837
- A&M IMMOBILIER
- Non-détention de fonds
- SIRET 9010
- CPI CPI 1600 005
Plus d'information :
- Alarme
- Climatisation
Honoraires à la charge du Vendeur
Vivez le charme et le prestige dans cette demeure de caractère de plus de 350 m² habitables, accompagnée de sa dépendance, idéalement située à seulement quelques pas du Bassin.
? Un rez-de-chaussée majestueux
Entrée raffinée et spacieuse
Salon-séjour de plus de 80 m², baigné de lumière
Cuisine familiale aux volumes impressionnants
Une chambre avec salle d'eau attenante
Vestiaire, chaufferie et WC
? Un étage au confort absolu
Grand salon supplémentaire, idéal pour recevoir
Bureau lumineux
Trois chambres
Deux cabinets de toilettes et un WC indépendant
Lingerie de plus de 20 m²
Salle de bain élégante
Combles aménageables pour laisser libre cours à vos envies
Cave en colimaçon, jamais inondée, d'une rare beauté
Terrain clos de 1 000 m² avec jardin arboré
Possibilité de piscine
Dépendance à aménager selon vos projets
? Atouts majeurs
Volumes exceptionnels, très peu de murs porteurs : réaménagement facile selon vos goûts
Maison parfaitement entretenue, alliant charme d'antan et potentiel moderne
Situation idéale : 25 mètres du Bassin, à deux pas des commerces et de la vie d'Arès
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- Frédéric BOUYER
- Agent commercial
- EI
- RSAC Bordeaux 450 115 837
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- Non-détention de fonds
- SIRET 9010
- CPI CPI 1600 005
Plus d'information :
- Alarme
- Climatisation
Honoraires à la charge du Vendeur
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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