Le haillan (33185)
LE HAILLAN (33185)
783 000
€ *
- Référence : 14150003_VNT-0540
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
33185 LE HAILLAN -- BORDEAUX METROPOLE Venez découvrir en exclusivité ce bien d'exception ! Au calme et sans vis à vis, avec toutes les commodités du centre ville accessibles à pieds, ce bien est idéal pour mélanger nature et centre ville. Dès l'entrée, ouvrez les yeux sur des prestations haut de gamme et un charme imparable. Au rez-de-chaussée, profitez d'une chambre parentale avec salle de bains et sa vue sur la piscine. Bénéficiez également d'un bureau de plus de 9m2 pouvant faire office de 5ème chambre selon les besoins. La pièce de vie s'ouvre sur un magnifique salon - séjour avec son poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée avec un coin dinatoire. A chaque instant, votre regard sera attiré par le jardin avec sa grande terrasse et la piscine. Un WC indépendant, un cellier et un garage double et carrelé (40m2) complètent cette partie. A l'étage, une partie nuit est constituée de 3 chambres au beaux volumes avec placards dont deux donnant sur le toit terrasse (19m²) surplombant le jardin, d'une salle d'eau et un deuxième WC indépendant. A l'extérieur, profitez des moments entre amis ou en famille autour de la piscine chauffée (8,5x5), ou bien sur la terrasse couverte avec cuisine d'été attenante et tout ceci sans aucun vis à vis. Petit bonus : les écureuils et les oiseaux seront de la partie. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse mais également pour ceux qui aiment les beaux volumes dans un cadre très prisé et au charme indéniable. Coup de coeur assuré ! Prix de vente : 783 000 euros HAI (les honoraires sont à la charge du vendeur) Vous aussi, faîtes appel à votre agence locale l'Adresse ST MEDARD EN JALLES pour estimer, vendre, acheter, louer ou gérer votre bien en appelant ! Marion BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BORDEAUX.
Etat général : Excellent
Surface terrain : 797
Surface terrasse : 42
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : VNT-0414
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3100 euros
Etat général : Excellent
Surface terrain : 797
Surface terrasse : 42
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : VNT-0414
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3100 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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