Kervignac (56700)

KERVIGNAC - En EXCLUSIVITÉ - Dans un écrin de verdure, au coeur d'un secteur très recherché à proximité de LORIENT, cette villa contemporaine achevée en 2023 se dévoile comme une évidence. Ici, tout a été pensé pour offrir un art de vivre unique, entre élégance, lumière et sérénité. Dès que l'on franchit le seuil, la magie opère : les lignes épurées, la clarté qui inonde les pièces grâce aux immenses baies vitrées et l'harmonie des volumes. Chaque détail respire le raffinement et la modernité. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC, de nombreux rangements, un cellier/buanderie et une cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur une pièce de vie chaleureuse où intérieur et extérieur ne font qu'un. Comme un refuge secret, à l'étage, un univers intime et luxueux se déploie. La suite parentale s'ouvre sur un balcon privé, offrant au réveil un tableau de verdure. Elle se prolonge par un dressing raffiné, une salle d'eau élégante et un WC indépendant. A l'extérieur, le terrain offre la promesse d'une piscine à venir, invitant à imaginer des instants de détente et de convivialité. La vaste terrasse, véritable prolongement de la maison, ainsi que le double garage de plus de 53 m², rare et précieux, viennent parfaire cet ensemble d'exception. Cette villa n'est pas seulement une maison. C'est une expérience de vie, une rencontre entre modernité et nature, confort et élégance intemporelle. Un lieu rare, conçu pour ceux qui recherchent l'exception.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 34.95
Surface terrain : 1582
Année de construction : 2022
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 40489



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC