Saint gilles les bains (97434)

Au coeur du quartier le plus prisé du littoral et à deux minutes à pied du Lagon de l'Hermitage, venez découvrir cette villa tout en travertin, en parfait état, nichée au coeur d'une magnifique parcelle arborée de 1100m2. Cet ensemble immobilier, atypique par sa conception, offre environ 161m2 habitables et 200m2 utiles. La villa principale de 115m2 hab dispose d'une grande pièce de vie de 52m2 avec belle hauteur sous plafond, une cuisine et arrière cuisine, une suite parentale, un wc et une magnifique varangue de plus de 30m2 face à un jardin luxuriant. + Deux dépendances : chambre et salle d'eau/wc, dont une avec accès pouvant être privatif. Vous découvrirez également un très grand espace de vie extérieur avec cuisine d'été et une piscine avec jacuzzi intégré. Buanderie, abris voiture, nombreuses places de stationnement sur la propriété, portail et arrosage automatique. Cadre de vie agréable, au calme absolu et sans vis et vis. Lagon, école et commodités à pieds. A 8min de la RDT A 5 min de St gilles les bains. TF: 3580 euros/an Charges de lotissement : 350 euros/an Contactez Jennifer BERTHELOT agence PRMI ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 1100
Cuisine : Américaine Amenagée
Numéro de mandat : 7448JB

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.57 %
Prix net vendeur : 1400000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3485 euros