Chambourcy (78240)

Située en plein centre de Chambourcy, à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison de caractère construite en 1890 a su préserver tout son charme d'époque. Offrant environ 150 m² habitables, elle s'accompagne de dépendances totalisant près de 215 m², avec un fort potentiel d'agrandissement (environ 70 m² supplémentaires possibles). La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouvrant sur la cour, d'un bureau, d'une buanderie/chaufferie et de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains, des WC séparés et un dressing baigné de lumière. Les combles accueillent une belle pièce de vie d'environ 30 m² pouvant être transformée en deux chambres, ou pouvant faire office de suite parentale avec sa salle d'eau et WC. En sous-sol, une authentique cave à vin en graviers vient compléter l'ensemble. Garage inclus. Côté dépendances, accessibles depuis la cour intérieure : - Un appartement indépendant d'environ 50 m² - Une chambre avec salle d'eau privative (15 m²) - Un atelier (20 m²), - Un plateau aménageable de 50 m² au-dessus du garage. ? A noter : Les dépendances sont vendues louées jusqu'en janvier 2027, avec possibilité de renouvellement si souhaité. Le loyer actuel est de 1 100 euros par mois. Cette propriété rare s'adapte à de nombreux projets : résidence principale avec espace de travail, habitat multigénérationnel, activité libérale, atelier ou projet locatif. Une adresse stratégique, à seulement 5 minutes du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, proche des axes routiers (A14, N13), des transports en commun (RER A, bus vers Paris) et au coeur de la vie de village.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1890
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Mixte
Cuisine : Equipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 131



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC