La teste-de-buch (33260)
Maison - 7 pièce(s) - 148 m² Exclusivité
995 000
€ *
- Référence : CARO-12955
- Dernière mise à jour : 04/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison d'Exception en Centre-Ville de La Teste-de-Buch - Tout à Pied !
Situation idéale à moins de 100 m des commerces et à seulement 700 m de la gare, cette superbe maison Testerine de plain-pied, nichée sur un terrain de 840 m² piscinable, offre un cadre de vie rare et recherché, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Entièrement repensée, rénovée et agrandie par un architecte, elle développe une surface habitable généreuse, baignée de lumière naturelle, avec des prestations haut de gamme.
Les atouts :
-2 suites parentales avec salle d'eau privative
-2 grandes chambres supplémentaires
-1 bureau spacieux de plus de 10 m², idéal télétravail
-3 salles d'eau et 3 WC, confort optimal pour toute la famille
-Climatisation réversible gainable pour un confort toute l'année
-Double garage de 59 m², atelier, chai
-Portail électrique, visiophone
-Terrain piscinable avec permis déjà accordé
Un bien rare dans un emplacement prémium, où tout se fait à pied : écoles, commerces, marché, gare et autres transports.
Offrez-vous le luxe d'un cadre de vie unique à La Teste, sans compromis sur le confort ni la localisation.
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Honoraires : 42800.000 %
Bien En copropriété : Non
Situation idéale à moins de 100 m des commerces et à seulement 700 m de la gare, cette superbe maison Testerine de plain-pied, nichée sur un terrain de 840 m² piscinable, offre un cadre de vie rare et recherché, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Entièrement repensée, rénovée et agrandie par un architecte, elle développe une surface habitable généreuse, baignée de lumière naturelle, avec des prestations haut de gamme.
Les atouts :
-2 suites parentales avec salle d'eau privative
-2 grandes chambres supplémentaires
-1 bureau spacieux de plus de 10 m², idéal télétravail
-3 salles d'eau et 3 WC, confort optimal pour toute la famille
-Climatisation réversible gainable pour un confort toute l'année
-Double garage de 59 m², atelier, chai
-Portail électrique, visiophone
-Terrain piscinable avec permis déjà accordé
Un bien rare dans un emplacement prémium, où tout se fait à pied : écoles, commerces, marché, gare et autres transports.
Offrez-vous le luxe d'un cadre de vie unique à La Teste, sans compromis sur le confort ni la localisation.
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Honoraires : 42800.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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ERA IMMOBILIER SUD BASSIN LA TESTE
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