Saint thibault des vignes (77400)

Charmante villa d'exception située au coeur d'une des rues les plus exclusives de Saint-Thibault-des-Vignes. Alliant élégance, luminosité et tranquillité, elle se trouve à deux pas du parc de Rentilly. Cette villa Kaufman et Broad, d'environ 170 m² Carrez (environ 190 m² au sol), repose sur une parcelle paysagée de 927 m² piscinable, offrant un cadre de vie privilégié et rare. Rez-de-chaussée : Un vaste séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir ou se détendre Une cuisine semi-ouverte, meublée et aménagée, avec vue sur la terrasse et le jardin Deux chambres élégantes, dont une suite parentale avec baignoire balnéo et douche, et une autre chambre avec salle de douche attenante, ainsi qu'un espace bureau modulable pouvant être transformé en chambre WC séparés A l'étage : Un grand espace bureau pouvant également servir de chambre Deux chambres, dont une de 25 m² au sol Une salle de bain avec baignoire WC séparés Volumes et confort : Des espaces généreux avec une distribution harmonieuse Double exposition Est/Ouest, laissant entrer la lumière tout au long de la journée Extérieurs et environnement : La villa s'ouvre sur un jardin arboré, véritable havre de paix idéal pour recevoir ou profiter de moments de calme en famille La proximité du parc de Rentilly et le voisinage résidentiel exclusif confèrent à cette propriété un environnement verdoyant et privilégié Situation géographique : Une adresse prestigieuse, à proximité des commodités, écoles et axes rapides menant à Paris et au Val d'Europe Un bien rare, alliant élégance, confort et localisation d'exception.

Surface terrain : 927
Année de construction : 1995
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Numéro de mandat : 6678

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC