Les alluets le roi (78580)
LES ALLUETS LE ROI (78580)
625 000
€ *
- Référence : 57911359_2819
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/05/2023
Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Les Alluets-le-Roi, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 8 pièces spacieuses et lumineuses, cette propriété de 161 m² sur un terrain de 1599 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Vous serez charmé par sa cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour, exposé plein sud, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et dispose de 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi que de 2 WC. Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal. A l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse de 40 m², entourée d'un jardin bien entretenu, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Située à seulement 0,5 km des commerces et à 3 minutes des arrêts de bus, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports, avec la gare à seulement 7 minutes. Vous trouverez également à proximité plusieurs établissements scolaires, tels que le Groupe Scolaire Roger Gousseau et l'École élémentaire Centre, parfaits pour vos enfants. Cette propriété récente, construite en 1989, est en bon état et dispose de fenêtres en simple et double vitrage, ainsi que de volets mixtes manuels et électriques. Pour votre sécurité et votre confort, elle est équipée d'une alarme, d'un portail électrique et d'un accès PMR. Avec 2 places de parking et une véranda, cette maison a tout pour plaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien de prestige à Les Alluets-le-Roi. Contactez l'agence ERA IMMOBILIER BEYNES CONORD IMMO pour organiser une visite dès aujourd'hui ! (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 31.4
Surface terrain : 1599
Surface terrasse : 40
Année de construction : 1989
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 114
* Visite virtuelle : https://youtu.be/JXX8tYqK2Yg
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.97 %
Prix net vendeur : 607000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1900 euros
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 31.4
Surface terrain : 1599
Surface terrasse : 40
Année de construction : 1989
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 114
* Visite virtuelle : https://youtu.be/JXX8tYqK2Yg
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.97 %
Prix net vendeur : 607000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1900 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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