Saint-andré-des-eaux (44117)

À vendre : Charmante maison de 131 m² face au Golf de La Baule à Saint-André-des-Eaux. - À VENDRE - Charmante maison familiale avec piscine, située à Saint-André-des-Eaux, face au Golf de La Baule. Ce bien d'exception, construit en 1975, s'étend sur une vaste parcelle arborée de 1 700 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux. La maison, d'une superficie habitable de 131 m², est agencée sur deux niveaux. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, garantissant intimité et confort. Le séjour, lumineux et accueillant, est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est fonctionnelle et idéale pour les moments de convivialité. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une douche et de deux toilettes indépendantes, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de la piscine lors des belles journées ensoleillées. Un garage et un carport complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement pratiques. Ce bien rare, situé dans un secteur recherché, est idéal pour les amoureux de calme et de nature, tout en étant à proximité des commodités et du bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort, espace et tranquillité. La maison est actuellement louée pour un loyer de 1919€/mois. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr