Aix-en-provence (13100)
Maison - 4 pièce(s) - 200 m² Exclusivité
936 000
€ *
- Référence : 5946-128
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
EXCLUSIVITÉ ERA PROVAIX :
Venez découvrir cette magnifique maison sur une parcelle de 2600 m2, aux prestations modernes et de qualité située sur la commune de Luynes.
Superficie habitable totale : 245.24 m2 composée de la sorte :
1/ Maison principale de 160 m2 composée :
D'une grande pièce de vie lumineuse de 68 m2, cellier, buanderie, 2 wc, une salle d'eau, une salle de bains, deux chambres dont une suite parentale de 44 m2.
Un garage de 50 m2 chauffé et isolé.
2/ Un appartement indépendant de 40 m2 composé :
D'un salon-séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Cette annonce référence 5946 vous est présentée par votre conseiller Julien CROUZAUD ERA Immobilier Provaix (CPI 1315143 de Marseille - Provence)
Prix du bien : 936 000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Score DPE : B : 71 kWh/m²/an
Score GES : A : 2 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA BOUC BEL AIR !
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 36000.000 %
Bien En copropriété : Non
Venez découvrir cette magnifique maison sur une parcelle de 2600 m2, aux prestations modernes et de qualité située sur la commune de Luynes.
Superficie habitable totale : 245.24 m2 composée de la sorte :
1/ Maison principale de 160 m2 composée :
D'une grande pièce de vie lumineuse de 68 m2, cellier, buanderie, 2 wc, une salle d'eau, une salle de bains, deux chambres dont une suite parentale de 44 m2.
Un garage de 50 m2 chauffé et isolé.
2/ Un appartement indépendant de 40 m2 composé :
D'un salon-séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Cette annonce référence 5946 vous est présentée par votre conseiller Julien CROUZAUD ERA Immobilier Provaix (CPI 1315143 de Marseille - Provence)
Prix du bien : 936 000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Score DPE : B : 71 kWh/m²/an
Score GES : A : 2 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA BOUC BEL AIR !
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 36000.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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