Nantes (44000)

Située au coeur du très recherché quartier Saint-Pasquier, cette maison rénovée conjugue avec subtilité le charme authentique de l'ancien et la modernité d'espaces largement ouverts sur le jardin. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une vaste baie vitrée donnant sur l'extérieur, mêle parquet chaleureux, cheminée et touches contemporaines dans une harmonie rare. La cuisine aménagée et équipée, au style résolument actuel, prolonge naturellement cet espace et profite elle aussi de la perspective sur la terrasse en bois et la verdure, offrant une véritable continuité dedans-dehors. Le rez-de-chaussée propose également un bureau/chambre de plain-pied, ainsi qu'un WC avec lave-mains. A l'étage, trois chambres sur parquet bénéficient d'une belle clarté, renforcée par les ouvertures judicieusement pensées lors de la rénovation. Elles sont complétées par un grand dressing, une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants, créant un espace nuit confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Le sous-sol apporte un complément précieux avec le local technique de la piscine, une buanderie, une cave et un atelier. A l'extérieur, le jardin paysager, intime et soigneusement structuré, accueille une piscine parfaitement intégrée qui invite à la détente à l'abri des regards. Ce bien se distingue par sa rénovation élégante, la qualité de ses matériaux, ses volumes lumineux et son exposition sud-ouest. Une adresse rare où l'authenticité dialogue avec la modernité, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Nantes. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 58
Surface terrain : 246
Surface terrasse : 31
Fenêtre : PVC Double Vitrage

Précision localisation : SAINT PASQUIER

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Prix net vendeur : 767040 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC