Saint georges sur cher (41400)

Saint-Georges-sur-Cher - Propriété d'exception, au calme absolu Dans un écrin de verdure, à l'abri de toute nuisance, découvrez cette superbe propriété d'environ 300 m², composée d'une longère pleine de charme, d'une maison d'amis entièrement rénovée, d'une piscine et de plus de 5 hectares de terrain mêlant prairie, bois et mare naturelle. La maison principale En rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de près de 100 m² accueille un salon/séjour, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un insert bois, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur l'ensemble. Deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. A l'étage, une belle mezzanine pouvant faire office de chambre, deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau et plusieurs espaces dédiés (bureaux, dressing?) offrent un confort idéal pour une grande famille ou pour recevoir. La maison d'amis Indépendante et chaleureuse, elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, deux chambres et une salle d'eau. Parfaitement rénovée, elle conviendra aussi bien pour accueillir des proches que pour une activité de gîte. Dépendances et Extérieurs Un garage de 80 m² avec atelier, un préau de 40 m², un chenil, un double box et une cave complètent l'ensemble. La piscine chauffée (4×8), dont le liner est à renouveler, s'intègre harmonieusement dans le paysage. Un cadre naturel privilégié Les 5 hectares de terrain, entre prés et sous-bois, offrent intimité, tranquillité et de magnifiques perspectives sur la nature environnante. Les + de la propriété : Chauffage par géothermie pour un confort écologique et économique et Menuiseries en double vitrage PVC, garantissant performance énergétique et tranquillité. Un bien rare, impeccablement entretenu, idéal pour les amoureux de nature et de belles demeures.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 51274
Année de construction : 1784
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Geothermie
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : MD523

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3040 euros