Le perreux sur marne (94170)
LE PERREUX SUR MARNE (94170) Exclusivité
653 000
€ *
- Référence : 17703699_2295
- Dernière mise à jour : 07/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/12/2025
Découvrez cette jolie maison très saine et entretenue, composée d' un sous sol total semi enterré et aménagé en buanderie, cave, rangements. Superficie au sol ( hors sous-sol, garage, dépendance) : 98m2 Sur le niveau principal : Entrée sur salon, cuisine avec un accès sur le jardin en arrière position, salle d'eau. Wc. A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau+wc les combles sont aménagés en deux espaces bureaux et couchage. En extérieur : Possibilité de garer 3 voitures (dont eux abritées) Remise très pratique pour les affaires extérieures Joli jardin au calme, arboré, d 'exposition sud-ouest idéal pour se relaxer et pour les jeux d'enfants. Localisation : EMPLACEMENT PRIVILEGIE : A quelques pas d'intermarché, restaurants, boulangerie et autres commerces et services. A moins de 5mn des bords de Marne et de la gare RER A et 8mn des écoles. Accès rapide en voiture pour prendre l'A4 et A86. Bon à savoir : Assainissement conforme Toiture+isolation en 2021 ( sous garantie) Chaudière basse température FRISQUET
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 29.06
Surface terrain : 265
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 6634
Précision localisation : bécheret
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 29.06
Surface terrain : 265
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 6634
Précision localisation : bécheret
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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