Marseille 15 (13015)
Maison - 5 pièce(s) - 162 m²
615 000
€ *
- Référence : 3299
- Dernière mise à jour : 06/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
MARSEILLE LIMITE SEPTEMES LES VALLONS -
Votre agence ERA Immobilier Les Pennes Mirabeau vous propose à la vente une villa T5 de 2004 de 162m2 sur une jolie parcelle de 1230m2, clôturée et paysagée.
Une piscine avec son espace terrasse , un garage attenant et un boulodrome viennent compléter ce bien.
Édifiée sur 2 niveaux, elle se compose comme suit:
- De plain pied : une entrée, un dégagement, un WC, une salle d'eau, trois chambres avec placards dont deux donnant sur une terrasse de 24m2.
En R-1 (avec accès jardin et piscine) : un grand séjour/cuisine de près de 66m2 exposé plein sud, un espace parental de 33m2 avec son dressing et sa salle d'eau.
A ces 162m2 s'ajoutent, un grand cellier, une salle de sport et un espace de stockage.
Construction traditionnelle aux prestations de grande qualité : Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et rafraîchissant, piscine 7X3.5 au chlore (anciennement au brome) , menuiseries ALU double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée .
Ce bien vous séduira de par sa luminosité, son secteur calme et proche des commodités, des axes autoroutiers, de la gare TGV et de l'aéroport de Marignane.
Coup de coeur assuré !
BIEN RARE SUR LE MARCHE => Contactez AU PLUS VITE votre agence ERA MIRABEAU afin d'organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 20000.000 %
Bien En copropriété : Non
Votre agence ERA Immobilier Les Pennes Mirabeau vous propose à la vente une villa T5 de 2004 de 162m2 sur une jolie parcelle de 1230m2, clôturée et paysagée.
Une piscine avec son espace terrasse , un garage attenant et un boulodrome viennent compléter ce bien.
Édifiée sur 2 niveaux, elle se compose comme suit:
- De plain pied : une entrée, un dégagement, un WC, une salle d'eau, trois chambres avec placards dont deux donnant sur une terrasse de 24m2.
En R-1 (avec accès jardin et piscine) : un grand séjour/cuisine de près de 66m2 exposé plein sud, un espace parental de 33m2 avec son dressing et sa salle d'eau.
A ces 162m2 s'ajoutent, un grand cellier, une salle de sport et un espace de stockage.
Construction traditionnelle aux prestations de grande qualité : Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et rafraîchissant, piscine 7X3.5 au chlore (anciennement au brome) , menuiseries ALU double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée .
Ce bien vous séduira de par sa luminosité, son secteur calme et proche des commodités, des axes autoroutiers, de la gare TGV et de l'aéroport de Marignane.
Coup de coeur assuré !
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 20000.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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