Samoens (74340)

Élégance alpine, lumière et prestations haut de gamme
À quelques minutes seulement du cœur du village de Samoëns, dans un environnement calme et recherché, ce chalet indépendant de standing dévoile une architecture alpine revisitée, faite de lignes modernes, de volumes généreux et d'un confort pensé pour vivre la montagne sans concession.
Implanté sur une parcelle de 460 m2, il profite d'un ensoleillement remarquable, de vues ouvertes et d'un accès immédiat aux activités été comme hiver - le tout dans un secteur prisé pour son atmosphère préservée.

 Un lieu de vie pensé pour accueillir & rassembler
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre une véritable pièce maîtresse : une grande pièce de vie inondée de lumière, articulée autour d'un poêle à bois et prolongée par une salle à manger conviviale. L'espace cuisine, entièrement ouvert, sera réalisé selon le choix de l'acquéreur parmi plusieurs modèles haut de gamme proposés - un vrai plus pour personnaliser le chalet à son image.
Ce niveau accueille également :

un cellier / rangement,

un placard,

un WC indépendant,

un local technique.

La circulation est fluide, chaleureuse, pensée pour les retours de ski comme pour les dîners entre amis.

Espace nuit : confort, lumière & vues dégagées
Le premier étage distribue trois chambres élégantes, toutes baignées de lumière naturelle :

une suite double avec salle d'eau + WC privés et balcon ouest/nord,

une chambre triple avec balcon ouest, idéale pour les enfants ou invités,

une seconde suite double avec salle d'eau + WC et balcon nord/est,

une salle de douche supplémentaire avec WC.

Chaque chambre bénéficie d'un extérieur, d'une orientation soignée et d'une atmosphère apaisante.

Dernier étage : une suite parentale digne d'un boutique-hôtel
L'intégralité du deuxième étage est dédiée à une suite parentale exceptionnelle :

baignoire,

WC,

double vasque,

rangements sous combles,

cocon lumineux et intime sous les poutres.

Un véritable refuge, pensé comme une suite d'hôtel haut de gamme au cœur de la montagne.

Extérieurs & annexes : confort en toutes saisons
Le chalet s'ouvre sur une large terrasse en bois, parfaite pour les barbecues, bains de soleil ou soirées entre amis. Le jardin plat orienté est et nord prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur.
Stationnement :

3 places privatives,

carport + local skis/vélos en cours de réalisation (déclaration préalable déposée inclus dans le prix).

Ces annexes offriront un confort rare : abri sécurisé pour skis, vélos, matériel outdoor… et une place couverte idéale l'hiver.

Prestations & confort

Pompe à chaleur (chauffage performant)

Poêle à bois

Balcons panoramiques

Jardin plat

Carport & local skis/vélos (inclus)

Cuisine au choix de l'acquéreur

Navette pour les pistes à proximité

Construction neuve & prestations soignées

Tout-à-l'égout

Pourquoi ce chalet se distingue vraiment
Ce chalet n'est pas seulement un 'beau bien' : c'est une expérience de vie en montagne, alliant confort moderne, ambiance chaleureuse, extérieurs soignés et une configuration idéale pour une famille ou une location haut de gamme.
Son équilibre entre authenticité, fonctionnalité et volonté de proposer un produit personnalisable (cuisine + annexes incluses) en fait une opportunité rare sur le marché de Samoëns.
Résidence principale, secondaire ou investissement premium
Quel que soit le projet, ce chalet coche toutes les cases : emplacement, qualité, confort, potentiel locatif et prestations modernes.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Americaine
Terrasse : 1
Nombre de wc : 4
Nombre de parking : 1



Nom du négociateur : DELPY Julien