Vente Maison 7 pièces 186 m² Nantes (44100)

iad France
- Thibaud BECHU () vous propose : SAINT HERBLAIN, à proximité immédiate de Nantes.
Secteur Bouvardière, à 50m de Nantes.
Tram, bus, écoles, lycée accessibles à pied.
En impasse, au calme dans un quartier résidentiel, spacieuse maison familiale de type 'Nantaise' en parfait état de 210m2 environ au sol environ (186m2 environ carrez) composée de 5 chambres, 3 salles d'eau sur parcelle de 400m2 environ.

La maison comprend au rez-de-chaussée une grande entrée qui dessert 2 chambres (dont une aménagée en bureau actuellement), 1 salle d'eau, 1 WC séparé.

On y trouve également une cuisine d'été/buanderie donnant sur le jardin et un cellier.
Le grand escalier qui mène au 1er étage dessert le palier avec rangements, une grande pièce de vie avec salon/salle à manger ouvrant sur un balcon au Sud, une cuisine semi-ouverte attenante avec arrière cuisine et espace repas.
Côté nuit on trouve à cet étage une chambre double, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé.
Au 2ème étage, entièrement aménagé, se trouve un salon/salle de jeux, 2 chambres avec grands rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

La maison est en parfait état, fenêtres double vitrage, volets, ravalement et entretien de la toiture récents.
Le jardin arboré est aménagé avec une grande terrasse en bois.
Garage à fermeture électrique pour 1 véhicule avec accès par l'intérieur de la maison.
Il y aussi possibilité de stationner dans la rue aisément.
Le rez-de-chaussée est indépendant et peut tout à fait convenir à une profession libérale ou du locatif.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.
Thibaud BECHU (ID 52229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 817822216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
www.iadfrance.fr
CC HT
Numéro de mandat : 1085002

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON