Vente Propriété/Château 1200 m² Agen (47000)

Aquitaine, Lot-et-Garonne, à 10 mn d'Agen, niche au cœur d'un parc clos d'environ 4.5 hectares, prestigieux château/hôtel 4 étoiles du XVIII / XIXème entièrement restauré en 2008. Avec ses 25 pièces sur une superficie d'environ 1 200 m² habitables, ce château se compose de:
Au sous-sol: 2 caves, espace de stockage, chaufferie.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon de détente, 2 grandes salles de réception, bureau, magnifique bibliothèque, cuisine professionnelle entièrement équipée avec chambre froide, office, petite cuisine, 2 chambres avec salle de bain ou salle d'eau, dont une aux normes PMR.
Au 1er étage: vous retrouverez 10 très belles chambres avec salle de bains ou douche et wc, une suite avec salle d'eau et salle de bain.
Au 2e et dernier étage: s'offre à vous, sur l'aile Ouest, un appartement T4 d'environ 115 m² avec possibilité d'une terrasse privative avec vues 360°, sur l'aile Est un appartement plateau d'environ 130 m² à faire avec possibilité d'une terrasse privative avec vue 360 °.
A l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique parc aux arbres centenaires, la piscine avec une vue unique sur la Garonne, terrain de tennis, puits. Sur la partie Est du parc, une dépendance d'environ 280 m² dans laquelle on retrouve les écuries 4 box et un local sellerie, une laverie, atelier, garages, appartement d'environ 120m² à rénover.
Les chambres ont soit une vue magnifique sur le parc, soit une vue à couper le souffle sur la Garonne et les coteaux Agenais.
L'emplacement et le charme de ce château en font un site unique pour une somptueuse résidence familiale ou activité professionnelle, tel qu'un hôtel de luxe. Vous aurez la possibilité d'organiser des séminaires, mariages ou autres prestations.
Possibilité d'acquisition du mobilier présent en supplément du prix.
Ce château/hôtel, demande à réaliser quelques travaux et rafraichissements pour lui redonner toute sa splendeur.


Prix de vente : 1 350 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent SCHAFER - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 893 652 008

Surface terrain : 47000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON